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作者:极速11选5玩法发布时间:2020年02月19日 18:10:34  【字号:      】

MyGonews/双北市1月点阅排行前五名热门社区出炉

▲2020新春热门点阅社区出炉,北市「大直美堤花园」、新北「美河市」居冠!北市偏好20年以上中古屋。(图/成功国宅)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻永庆房产集团根据永庆房仲网统计双北市2020年1月网路物件点阅的排行前五名热门社区,台北市热门点阅第一名是中山区的「大直美堤花园」,而大安区与文山区分别囊括2个,包括大安区的「大安国宅」与「成功国宅」,而文山区则有「世界山庄」与「观星台北」入榜;新北市则有新店区的「美河市」、「玉上园」与板桥区的「新巨蛋」、「巨蛋」以及淡水区的「海洋都心」。 永庆房屋业管部资深经理谢志杰表示,农历春节假期通常都是家族团圆的日子,长辈最常关切的话题就是子女是否成家立业,而购置房产是人生大事,需要较多时间考虑,也需要家庭充分讨论。2020年农历春节假期正好落在1月下旬,统计2020年1月购屋族在网路物件点阅上发现,台北市偏好屋龄20年以上中古屋,平均总价2500万以内;而新北市则是屋龄10年内新古屋最受青睐。 台北市偏好20年以上中古屋、35坪以下、总价2500万元以内受青睐,「大直美堤花园」坐稳新春热门点阅宝座 ,「国宅」、「郊区捷运宅」最吸睛根据永庆房仲网统计,北市网路物件热门点阅前五名的社区依序为:「大直美堤花园」、「大安国宅」、「成功国宅」、「世界山庄」与「观星台北」;谢志杰说明:从行政区观察,大安区与文山区各有两个社区入榜,若以屋龄来看,大都是20年以上的中古屋,35坪以下的物件较热门,其平均总价大都在2500万元以内,谢志杰补充,中古屋的公设比相较于新屋低,加上地段相对优质,对于自住客具吸引力,而交通方面,前五名社区距离捷运站均不远,交通便利性高,吸引许多购屋族点阅。▲表一、台北市2020年新春热门点阅排名前五名社区及表二、新北市2020年新春热门点阅排名前五名社区(图/永庆房仲网、内政部实价登录资料)此外,谢志杰分析,观察前五名社区大楼可区分为「国宅」与「郊区捷运宅」两类,油时目前房市以自住族群为主力,市中心「国宅」与其他大楼社区相比,价格相对实惠,自然成为自住民众入住市中心的首选;而「郊区捷运宅」因房价便宜,以文山区两个社区来看,房价3字头至4自头就能入手,吸引首购族目光。 新北市屋龄10年内新古屋受青睐,「交通」成热门点阅关键,大型社区销售物件选择多「 美河市」、「海洋都心」与「玉上园」大热门 新北市热门点阅前五名社区,有「美河市」、「新巨蛋」、「海洋都心」、「巨蛋」及「玉上园」,谢志杰表示:观察前五名社区中有四个社区屋龄都在10年内,显示新北市对于新古屋需求较高,选择屋龄相对年轻的社区,而交通仍是购屋族群重要考量因素,五大点阅社区中有四个邻近捷运站,而「海洋都心」社区则是邻近轻轨站,都是具备交通便利、生活机能完善优势,吸引购屋族点阅。 若从单价来观察,「海洋都心」每坪约18-26万左右,平均总价不到800万,对于购屋预算有限的首购族有吸引力;若是预算相对充裕或换屋族群,则会选择新店区与板桥区,位处新北市精华区,发展成熟且交通便利,像是「美河市」、「新巨蛋」为捷运共构社区,到站即到家的优势,加上优质区位,成为热门点阅社区的第一名与第三名。 谢志杰补充:新春网路看屋点阅可看出年后的民众偏好的购屋产品与总价,由于目前市场仍以自住买盘为主力,首购、换屋族群为大宗,加上社区销售物件,有意购屋的民众不妨趁低利环境持续、房价盘整的状况下,勇敢出价,早日购置属于自己的房子。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

除咗雪中送「爱」,情人节礼物仲有一盒24个口罩、朱古力及无尽绵绵情话,由情人节凌晨开始肉麻字句无间断送上,当中有:「如果世界只剩十分钟,我会和你一同回忆我们每次的相聚;如果世界只剩三分钟,我会一直深深吻你;如果世界只剩一分钟,我会说声我爱你!情人节快乐,愿疫情早点过去,我们早日相见。」更附送有红玫瑰及心心图案。之后,又贴出大雪图,并感慨说:「好大的雪,你在就好了,我们可以手牵手在雪花飞舞中漫步,多罗曼蒂克。情人节没有你,只是个普通的2月14号。」直到傍晚,A君更忍不住冲出街砌心意雪堆!上面写住「Nancy baby」。原来家燕姐喺男友视觉系baby,好sweet呀!家燕姐都有隔空传情,拍片放上网回应:「以前过情人节收玫瑰花,会话:『哇!我从来未见过咁浪漫嘅男人!』𠵱家过情人节收口罩:『哇!我从来未见过咁细心嘅男人!』家燕姐好珍惜男友心意,「口罩好难买到呀!佢唔送花,因惊花会带菌!」至于可有叮嘱在内地的男友小心防疫?她却说:「都理唔到咁多,佢咁大个人。」

新型冠状病毒肺炎疫情严峻,内地入境人士须强制隔离检疫14天,下月「登七」的薛家燕与年轻10多岁的男友A君相爱14年,依然爱的甜蜜,不过上周五2月14日,经常穿梭中、港两地的港商A君,因为隔离令未能返港陪家燕姐共度情人节。当日家燕姐寄情工作,下午现身早前有确诊患者病逝的黄埔花园,为新城电台节目录音,虽然身处险地,但男友不停传送关怀及甜蜜短讯,冧爆家燕姐向本报开心share,「佢喺近上海嘅地方雪中送爱,跑咗出雪地,气喘喘咁砌咗几个雪堆,上面写住Nancy baby!好感动!揾到真爱,人生何求!」采访:方骞平

Full gear上阵防疫情人节当日,极速11选5风骚家燕姐落新城电台跟主持人范振锋及DJ思敏录音,落车后她拎出一张消毒湿纸巾,用嚟乘搭扶手电梯时,隔住去紧握扶手:「咁样做,除咗帮到自己,仲帮埋其他人消毒!」入到电台,她即用酒精搓手液搓手,仲要抹好枝咪,换上新咪套及喷上消毒酒精才安心除口罩录音,好稳阵。节目中访问「口罩王子」乔宝宝,家燕姐话要点名讚扬他的善心,顺道请教他派口罩的心得。对于走入疫区,问到家燕姐可有担心?她即说:「唔惊,其实我都有关心过,问过人,知道大厦位置喺边度𠻹,两者距离都好远。而且我做好防预措施,戴口罩、勤洗手,尤其返屋企,要小心处理对鞋,仲买咗个鞋架放门外,以前日日换唔同鞋,𠵱家唔好,万事小心。」家燕姐坦言朋友多,唔使频扑抢厕纸、口罩,「有家长送厕纸同埋两箱卫生巾畀我!」岂料范振锋说:「两箱你用唔晒㖞!」对此,家燕姐笑住自爆,「我系直情唔使用啦,我都觉得好笑,不过佢都系有心啫。」喺疫情下家燕姐取消好多工作,家燕妈妈艺术中心都被逼停学,下月30日家燕姐70岁生日,现已取消咗生日会,但知未A君能否顺利返嚟送上惊喜。




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